¿Tiene usted un seguro que cubra o ayude a compensar al menos algunas de sus pérdidas en el caso de una inundación?

Eche un vistazo a su póliza de seguros. La mayoría de las pólizas de seguro estándares de propietario o de inquilinos de vivienda no ofrecen protección financiera en el caso de una inundación. Si vive en un área de alto riesgo de inundación, su prestamista hipotecario tiene en teoría el derecho de exigirle que adquiera un seguro que lo proteja de inundaciones. Pero tanto si usted es propietario de su vivienda como si la alquila, en la mayoría de los casos es muy probable que no se le obligue a adquirir este tipo de protección, aún si vive en un área de alto riesgo. En ese caso ¿debería pensar en comprar seguro de inundaciones? Veamos qué tipo de protección contra inundaciones está disponible y cómo considerar y evaluar su necesidad de cobertura.

Seguro de propietario estándar y ofertas del gobierno

Si su casa ha sido dañada o destruida debido a una inundación, estas pérdidas casi seguramente NO resultarán cubiertas bajo el seguro de propietario estándar. Tenga muy especialmente en cuenta esta circunstancia. Sólo si su área es formalmente declarada por el gobierno federal como un área de desastre usted será elegible para un crédito de la agencia federal encargada de la gestión de emergencias, la Federal Emergency Management Agency (FEMA) para ayudar a efectuar las reparaciones que su vivienda necesite o para obtener alojamiento temporal. También podrá ser elegible para un préstamo a bajo interés de la Administración de la Pequeña Empresa (Small Business Administration, SBA), hasta $200.000, con el fin de reconstruir su casa. Ambos son préstamos del gobierno que deben ser pagados a lo largo de cierto periodo de tiempo. A menos que su compañía hipotecaria le otorgue un periodo de indulgencia, denominado en inglés forbearance (lo que significa que el banco o la entidad hipotecaria que es titular del préstamo de su propiedad le permita posponer sus pagos por un determinado periodo de tiempo), todavía se le exigirá pagar su hipoteca aún si a usted le es imposible vivir en su casa. De esta forma, necesitará seguir pagando regularmente su préstamo hipotecario además de tener que pagar las cuotas del préstamo(s) gubernamental que haga obtenido.

Lo importante es que el seguro contra inundaciones puede ofrecerle cierta protección contra pérdidas financieras en el caso que su casa sea dañada o destruida por una inundación y que ello incluye el daño causado por condiciones relacionadas indirectamente con la inundación, tales como olas, oleadas por tormentas y marejadas